Apartamento no Batel com 167 m² – luz generosa, silêncio real e vida a pé

Há imóveis que surpreendem logo na entrada. Este é um deles.

Com 167,38 m² de área útil no Edifício Maison Buenos Aires, o apartamento reúne três atributos difíceis de encontrar juntos no mercado: iluminação excepcional pela face norte, ventilação natural abundante e um silêncio que destoa do restante do bairro — fruto de uma posição de meio de quadra com vista praticamente definitiva.

São três suítes de bom tamanho, todas com armários planejados. A suíte master se destaca pelo banheiro com banheira e farto espaço de armários. As duas salas comportam dois ambientes e em cada uma há uma sacada, sendo uma delas equipada com churrasqueira à carvão. A cozinha, ampla e funcional, tem planta que permite integração com uma das salas, abrindo possibilidade concreta de reforma para um layout mais contemporâneo e fluido. Também há possibilidade de integração das duas salas.

O apartamento entrega o que muita reforma cara tenta criar: espaço, luz e silêncio naturais.

Sobre o condomínio:

O Maison Buenos Aires é um prédio com apenas 28 unidades, o que se traduz em convivência tranquila e gestão mais pessoal do espaço. Conta com jardim amplo e área verde generosa — um diferencial raro em edifícios do bairro —, salão de festas espaçoso, playground, zelador em horário comercial e portaria remota virtual. As duas vagas de garagem são de fácil acesso.

Localização:

Para quem já conhece o Batel e o Água Verde, poucos pontos da região têm a combinação que esta rua oferece. A Praça Afonso Botelho — com pista de caminhada, academia ao ar livre, deck e programação de lazer gratuita — está a distância de caminhada. O mesmo vale para mercados, farmácias, restaurantes e o comércio da Avenida Sete de Setembro. Uma rotina inteira resolvida a pé, sem abrir mão da tranquilidade de uma rua residencial arborizada.

Ficha Técnica:

• Área útil: 167,38 m²
• Suítes: 3 (todas com armários; master com banheira)
• Sacadas: 2 (uma com churrasqueira)
• Vagas de garagem: 2 (fácil acesso)
• Apartamentos no condomínio: 28
• Portaria: Remota virtual
• Zelador: horário comercial
• Diferenciais: face norte, meio de quadra, vista definida, jardim com área verde

Os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio.