CASA À VENDA | BOM RETIRO | TERRENO 945 M² | ÁREA CONSTRUÍDA ~410 M² | 3 QUARTOS + RESIDÊNCIA ANEXA

Casa totalmente reformada em terreno amplo de 945 m², em rua residencial e tranquila do Bom Retiro. Todos os cômodos principais da casa estão no mesmo nível, concedendo a experiência única e rara de viver em uma residência térrea espaçosa, com ambientes integrados e conexão com a natureza. Janelas amplas nos principais ambientes concedem à residência ventilação e sol durante todo o dia. A implantação da casa garante privacidade, sossego e jardins generosos na frente e nos fundos.

LOCALIZAÇÃO
Bom Retiro, Curitiba - próximo ao hipermercado Condor.
Bairro nobre e muito arborizado — com a conveniência do centro a poucos minutos.

DADOS DO IMÓVEL
* Terreno: 945 m², com 18 metros de frente
* Área construída: aproximadamente 410 m² (entre residência principal e anexa)
* 3 quartos, sendo 1 suíte master
* Residência anexa independente de ~70 m²
* Garagem coberta para 2 carros
* Casa reformada, pronta para morar

DISTRIBUIÇÃO

Pavimento inferior:
* Garagem coberta para 2 carros, e dois níveis de portões automáticos para acesso a residência
* 3 espaços versáteis — aproveitáveis como depósito, escritório, academia, adega ou oficina

Pavimento térreo:
* Todos os ambientes estão equipados com ar condicionado, e móveis planejados de alto padrão.
* Ampla sala de estar com lareira a lenha, piso de madeira original e vista para o jardim e para a rua através de ampla janela e porta de correr
* Sala de jantar integrada à cozinha
* Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, integrado às salas de estar e jantar e ao jardim
* Espaço adicional utilizável como escritório (hoje brinquedoteca) entre a cozinha e sala de jantar
* Lavanderia separada de ótimo tamanho
* Lavabo anexo à sala de estar
* 3 quartos com piso laminado
* Suíte master com closet, janela e boa vista
* Banheiro social amplo com banheira

Residência anexa (~70 m²), nos fundos:

* Sala de estar e jantar integradas, cozinha e 1 quarto — ideal para hóspedes, home office, renda de aluguel ou moradia de apoio.

ÁREAS EXTERNAS
* Amplo jardim frontal com árvore de destaque
* Jardim nos fundos integrado à área gourmet
* Árvores frutíferas e amplo espaço para construção de piscina

Imóvel para quem busca espaço, privacidade e a flexibilidade de uma residência anexa — em terreno amplo e num dos bairros nobres mais bem localizados de Curitiba